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第40章 买套房?

    “其实我倒是挺建议你进行一些大笔消费的。


    买个房子或者小型农场什么的。


    近些年经济低迷,这部分其实都是非常优良的资产。


    可经济低迷总会有个周期,等到经济上行期,这些资产很轻易就能卖出翻倍的价格。


    购买后,可以抵扣大笔的税款不说。未来卖出时,缴纳的税却并不多。


    两者一相抵,可是比直接扣税要少上太多。


    即便未来你打算带着这些钱换成外汇去其他国家,也是很划算的。”


    临走时,威灵顿公司经理的话,不停的在徐谨言脑中回响。


    看来,自己真的要考虑买个房子了。


    即便派拉蒙同意和自己签署海外协议,大笔资金都转到海外的账户。


    可出版社在北美发书的钱,也是扣了不少税的。


    要是买套房,不但能抵扣税款不说,还能抵扣房产税,回头再卖掉,这么算,性价比就很高了。


    想到这里,徐谨言开始观察起路边有没有房产中介。


    还真别说,才开着车过了一个路口,就看到一个熟悉的旗子,century21。


    看到这个熟悉的名字,徐谨言差点笑了,这不是21世纪房产中介吗?


    难道他的老家就在北美?


    找到路边的停车位,投了一个硬币后,直接拉开门,走进了这家门店。


    “先生,有什么需要帮忙的吗?”


    进了门后,跟后世一样,整面墙上贴满了房产的信息。


    一个身穿廉价西装的中年白人已经站在了门口 。


    “我想买套房子,能介绍一下吗?”


    徐谨言看着这个名身穿廉价西装的中年白人,点了点头,然后看向了墙上的房产信息。


    别说,还真别说,除了没有彩图以外,这跟后世还真的几乎一模一样。


    房产位置、使用面积、几室几厅、总价,都写的清清楚楚。


    哦,没有单价,也是,米国人好像不讲单价来着,只说总价。


    “我叫欧文,你想要什么价位的,或者什么位置的?”


    中年人做了一个简单的自我介绍,然后就问起了徐谨言的需求。


    “伯克利,你们有伯克利附近的房产信息吗?”


    徐谨言抬头看了看,墙上的房产信息,基本上都在附近。


    因为威灵顿公司的位置就在硅谷,距离斯坦福很近的帕罗奥多,这里也是后世着名的富人区之一。


    所以干脆直接问了问伯克利的信息。


    “有的,先生,21世纪是全美最大的房产中介,我们有三藩市详尽的房产信息。


    从城区到奥克兰,从东湾,到内东湾、南湾、中南湾、豪宅、公寓、普通住宅,应有尽有。


    只有您不要的,没有我们没有的信息。”


    欧文说完,马上转头从一张破旧的办公桌上,拿起一个厚厚的本子。


    “那伯克利现在房子大概是什么情况?”


    听到这个欧文这么大的口气,徐谨言直接坐在了待客区的沙发上。


    顺便看了一眼这个门店。


    面积不算很大,也就不到一百平的样子,除了两面墙上贴满了房产信息外。


    从中间还隔开了一大片办公区,少说有十几张办公桌,有好几个看起来跟欧文一样的销售在忙碌着。


    “伯克利现在在售的房产并不多先生。


    房价低的有一万多刀,贵的有几十万刀。”


    欧文快速的将手里的又大又厚的本子翻到了中间,找到了标注有伯克利书签的位置。


    “差价这么大的吗?”


    徐谨言听完欧文的话,好奇的问了一句。


    “是的先生,伯克利虽然不是传统意义上的富人区。


    可那边还是有一些豪宅的,就在伯克利后面的提尔顿公园附近。


    位于伯克利山的半山腰,可以看到整个湾区、奥克兰大桥和金门大桥,是非常棒的位置。”


    欧文的回答非常的流利,看得出来,应该是个优秀的房产销售。


    可其实徐谨言不知道的是,当他的车停在门口的时候,欧文就已经看到了。


    从他开的车是福特gt这一点上,欧文就已经给他贴上了有钱人的标签。


    “如果你想考虑富人区的话,可以看看南湾这边。


    因为英特尔、ibm、斯坦福的原因,那边现在有很多科技公司。


    房价也是有巨大的升值潜力。”


    看到徐谨言没说话,欧文开始推荐起了南湾。


    “南湾?


    太远了,我说了我在伯克利。”


    听到欧文口中的英特尔和ibm,其实徐谨言知道,后来苹果、微软、脸书和谷歌也在这里。


    还有大量的高科技公司在这边扎堆,导致后来房子的均价膨胀到了几百万刀的地步。


    而富人区也差不多是千万起步。


    不过可惜,南湾距离伯克利太远了,从斯坦福到伯克利,几乎超过了六十公里,他今天开车过来可是花了快两个小时的,当然,一大半时间都耗费在找路上了,毕竟不熟悉路况。


    他不在这边读书,干嘛买南湾,直接摇了摇头。


    “伯克利这边的话,房产确实不多,我看一下。。。”


    欧文看引导徐谨言在南湾这边买房的计划失败,只能低下头仔细翻看手里的本子。


    从一大堆伯克利登记的信息里找出他认为徐谨言会感兴趣的房产。


    “有一个,距离加大只有三公里的一栋房产。


    二百二十平的房子,上下两层,木制,有近两百平的花园。


    五间房,没有泳池,有车库和两个车位,价格在四万刀。


    每年房产税只要五百刀,可以分期和贷款。”


    很快,欧文找到了一套房屋信息。


    说完,抬头看向徐谨言。


    “四万刀。。。”


    徐谨言的眉头皱起。


    没记错的话,威灵顿的那个经理,提醒自己要大笔消费。


    四万刀算大笔吗?能抵扣多少税款?


    派拉蒙给自己打的款,光税都扣了十五万,这房子即便是抵税款,怕是也抵不了多少。


    难道要买豪宅?


    “要是觉得贵的话,还有便宜一点的,这一套要价三万刀。


    不过条件就要比刚才的差一点了。”


    欧文是个非常善于察言观色的人,看到徐谨言皱起的眉头,马上判断出徐谨言是觉得这个价格贵了。


    马上推荐起另外一套价格低一些的房子。


    “贵点的有没有?”


    不过可惜,欧文还是判断错了,徐谨言看到欧文推荐的房子价格越来越低,干脆直接开口询问。


    “有的,五到十几万刀的都有,公寓也有,你想要多少价位的?”


    欧文反应非常快,马上意识到刚才自己判断失误,不过这次,他谨慎了许多,而是询问起了徐谨言能接受的价位。


    “刚才你说有十几万刀的?是什么样的?”


    徐谨言也不浪费时间,直接问到了刚才欧文说的最高价位。


    “十几万刀的,其实南湾这边有更好更多的选择。。。”


    看到徐谨言问起最贵的,欧文心里一喜,马上再度想把徐谨言引导到南湾。


    毕竟,这家店的位置就在南湾,而且南湾可是有着大量的房产。


    因为这些年经济下行,通货膨胀的厉害,不少房子看起来价高,可实际上是有价无市。


    不少房主私下里都跟他许诺过,若是卖出房子,可以给他额外的奖励。


    不过话才刚出口,就看到徐谨言刚松开的眉头,再度皱起。


    顿时明白自己引导再次失败,马上低头翻看了起来。


    “有一套,在伯克利山半腰,是一栋大型房产。


    265平,有五间卧室,三个卫生间,有一个六十平的泳池,车库带有五个车位,是木制单层。


    花园面积五百平,价格十万刀。”


    快速翻找了一会后,欧文念出了一套房子的信息。
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